Investir · 89160
Rendement, marché et risques à Sennevoy-le-Haut (89160)
Faut-il investir à Sennevoy-le-Haut ? Prix médian 663 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sennevoy-le-Haut et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
663 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Sennevoy-le-Haut en 2023
Rendement brut
14,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sennevoy-le-Haut :
Le rendement locatif brut indicatif à Sennevoy-le-Haut avoisine 14,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sennevoy-le-Haut.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sennevoy-le-Haut.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (663 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sennevoy-le-Haut — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Sennevoy-le-Haut
85 m²
5,7/1020 000 €
124 m²
4,4/10137 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 20 RUE CORNU | 69 m² | 46 000 € | 667 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5 FERME DE LA MONTAGNE | 148 m² | 220 000 € | 1 487 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 28 RUE NOTRE DAME | 140 m² | 30 000 € | 215 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 33 RUE NOTRE DAME | 75 m² | 37 500 € | 500 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | VIGNES DERRIERE LE VILLAGE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | VIGNES DERRIERE LE VILLAGE | — | 350 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 34 RUE NOTRE DAME | 30 m² | 7 500 € | 250 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 45 RUE NOTRE DAME | 30 m² | 72 000 € | 2 400 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 8 RUE CORNU | 94 m² | 20 000 € | 213 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 1 RUE NOTRE DAME | 140 m² | 159 000 € | 1 136 €/m² |