Investir · 89160
Rendement, marché et risques à Sennevoy-le-Bas (89160)
Faut-il investir à Sennevoy-le-Bas ? Prix médian 1 001 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sennevoy-le-Bas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 001 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Sennevoy-le-Bas en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sennevoy-le-Bas :
Le rendement locatif brut indicatif à Sennevoy-le-Bas avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sennevoy-le-Bas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sennevoy-le-Bas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 001 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 août 2024 | Maison | 6 RUE HOUDET | 113 m² | 54 000 € | 478 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | 4 RUE DU LOGE | — | 3 800 € | 7 €/m² |
| 23 août 2023 | Maison | 1 PL DU TROIS AVRIL 1954 | 20 m² | 200 941 € | 10 048 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Maison | 7 SUR MURGE | 80 m² | 93 500 € | 1 169 €/m² |
| 25 avr. 2022 | Maison | 4 RUE HOUDET | 55 m² | 17 000 € | 310 €/m² |
| 14 avr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 6 €/m² |
| 11 avr. 2022 | Maison | 2 RUE MORDPAIN | 95 m² | 79 000 € | 832 €/m² |
| 9 avr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 26 janv. 2022 | Maison | 44 LE VILLAGE | 40 m² | 76 000 € | 1 900 €/m² |
| 14 oct. 2021 | Maison | 69 CROIX DES CHANETS | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |