Investir · 71390
Rendement, marché et risques à Sassangy (71390)
Faut-il investir à Sassangy ? Prix médian 2 947 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sassangy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 947 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Sassangy en 2023
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sassangy :
Le rendement locatif brut indicatif à Sassangy avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sassangy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sassangy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 947 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 août 2025 | Terrain | LYS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LES BERNATS | — | 900 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE CHENE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 30 000 € | 46 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 960 € | 40 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 63 CHE SUR LE PERRON | 31 m² | 130 000 € | 4 194 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 349 RTE DES MEURGERS | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 76 CHE EN BERTHAUD | 160 m² | 685 000 € | 4 282 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 190 IMP DE LA BEURNE AUX LOUPS | 24 m² | 35 000 € | 1 459 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sassangy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.