Investir · 71390
Rendement, marché et risques à Cersot (71390)
Faut-il investir à Cersot ? Prix médian 1 127 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cersot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 127 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Cersot en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cersot :
Le rendement locatif brut indicatif à Cersot avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cersot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cersot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 127 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cersot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Cersot
137 m²
3,9/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | EN BOUCHOT | — | 600 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES PETITS CLOUX | — | 3 320 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE BOIS DU CLOUX | — | 300 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Maison | 5006 LA REDOUTE | 113 m² | 108 200 € | 958 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Maison | 5078 LE BOURG | 98 m² | 64 000 € | 654 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | SOUS LE BOIS DU CLOUX | — | 5 312 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2023 | Terrain | CERSOT | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2023 | Terrain | LE PRESSOT | — | 20 998 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2022 | Terrain | EN FONTENAIL | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 9 juin 2022 | Terrain | LE NOYER COULLOT | — | 5 839 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cersot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.