Rendement locatif · 71390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sassangy (71390)
À Sassangy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 279 965 € | 702 €/mois | 3,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sassangy : taxe foncière à 35,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 août 2025 | Terrain | LYS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LES BERNATS | — | 900 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE CHENE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 30 000 € | 46 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 960 € | 40 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 63 CHE SUR LE PERRON | 31 m² | 130 000 € | 4 194 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 349 RTE DES MEURGERS | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 76 CHE EN BERTHAUD | 160 m² | 685 000 € | 4 282 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 190 IMP DE LA BEURNE AUX LOUPS | 24 m² | 35 000 € | 1 459 €/m² |