Investir · 71390
Rendement, marché et risques à Montagny-lès-Buxy (71390)
Faut-il investir à Montagny-lès-Buxy ? Prix médian 1 858 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montagny-lès-Buxy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 858 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Montagny-lès-Buxy en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montagny-lès-Buxy :
Le rendement locatif brut indicatif à Montagny-lès-Buxy avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montagny-lès-Buxy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montagny-lès-Buxy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 858 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montagny-lès-Buxy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Montagny-lès-Buxy
163 m²
5,3/10383 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU BOURG | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DU LAVOIR | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | L EPAULE | — | 3 800 € | 4 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | MONT CUCHOT | — | 28 000 € | 19 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE MEIX | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LES CARLINS | — | 26 000 € | 13 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DES PETITES VIGNES | 84 m² | 310 000 € | 3 691 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LES COERES | — | 4 600 € | 4 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LES CARLINS | — | 80 000 € | 11 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LES BOUCHOTS | — | 16 000 € | 11 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Montagny-lès-Buxy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.