Investir · 71390
Rendement, marché et risques à Sainte-Hélène (71390)
Faut-il investir à Sainte-Hélène ? Prix médian 1 443 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Hélène et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 443 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Sainte-Hélène en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Hélène :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Hélène avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Hélène.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Hélène.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 443 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 6 CHE DES PRES PERDUS | 148 m² | 279 650 € | 1 890 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHETIF QUART | 119 m² | 224 050 € | 1 883 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5086 SERMESSE | 42 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 6 RTE DE VILLENEUVE | 148 m² | 312 000 € | 2 109 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5143 GAUSSONNE | 138 m² | 255 000 € | 1 848 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | PRE CERCY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | CHAMP DEVANT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LA PLATIERE | — | 1 138 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHAMP LIART | 32 m² | 60 000 € | 1 875 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LA BOURESSE | — | 45 700 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Hélène — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Hélène
240 m²
7,6/10549 900 €
220 m²
7,5/10525 000 €
137 m²
7,5/10290 000 €
154 m²
7,4/10290 000 €
65 m²
7,3/10117 680 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Hélène. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.