Investir · 71390
Rendement, marché et risques à Bissey-sous-Cruchaud (71390)
Faut-il investir à Bissey-sous-Cruchaud ? Prix médian 1 094 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bissey-sous-Cruchaud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 094 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Bissey-sous-Cruchaud en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bissey-sous-Cruchaud :
Le rendement locatif brut indicatif à Bissey-sous-Cruchaud avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bissey-sous-Cruchaud.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bissey-sous-Cruchaud.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 094 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bissey-sous-Cruchaud — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bissey-sous-Cruchaud
107 m²
5,3/1079 000 €
801 m²
5,0/1018 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES CHATS | — | 2 425 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 10 HAM DE LA COMBE | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES MORAJOUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 10 HAM DE LA CHAPELLE ST BENOIT | 147 m² | 231 000 € | 1 572 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | 7 HAM DE MERUGE | — | 20 000 € | 33 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | DERRIERE LE PORTEAU | — | 4 739 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA COUPERIE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA PRAIRIE SOUS RHEUNE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 9 RUE DU QUART PIGNERET | 112 m² | 133 000 € | 1 188 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LES MOIROTS | — | 2 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bissey-sous-Cruchaud. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.