Investir · 31350
Rendement, marché et risques à Sarremezan (31350)
Faut-il investir à Sarremezan ? Prix médian 775 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sarremezan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
775 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Sarremezan en 2023
Rendement brut
14,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sarremezan :
Le rendement locatif brut indicatif à Sarremezan avoisine 14,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sarremezan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sarremezan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (775 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2023 | Terrain | ARBOURAT | — | 33 000 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2023 | Maison | 140 RTE GASTON FEBUS | 106 m² | 137 000 € | 1 293 €/m² |
| 12 juin 2023 | Terrain | DEDEBATS LES ARRIOUS | — | 468 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2023 | Terrain | SARP | — | 8 526 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2023 | Terrain | CLARIGUET DE DESSUS | — | 8 375 € | 3 €/m² |
| 15 juin 2022 | Terrain | BURGAOUS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2021 | Maison | 8 LE VILLAGE | 174 m² | 154 206 € | 887 €/m² |
| 11 août 2021 | Maison | 37 CAP DE LA VIELLE | 80 m² | 62 000 € | 775 €/m² |
| 6 avr. 2021 | Maison | 1 LE VILLAGE | 225 m² | 100 000 € | 445 €/m² |
| 11 mai 2020 | Terrain | LA MAOUTE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sarremezan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.