Rendement locatif · 31350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sarremezan (31350)
À Sarremezan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sarremezan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 73 625 € | 681 €/mois | 11,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sarremezan : taxe foncière à 29,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sarremezan (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sarremezan.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2023 | Terrain | ARBOURAT | — | 33 000 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2023 | Maison | 140 RTE GASTON FEBUS | 106 m² | 137 000 € | 1 293 €/m² |
| 12 juin 2023 | Terrain | DEDEBATS LES ARRIOUS | — | 468 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2023 | Terrain | SARP | — | 8 526 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2023 | Terrain | CLARIGUET DE DESSUS | — | 8 375 € | 3 €/m² |
| 15 juin 2022 | Terrain | BURGAOUS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2021 | Maison | 8 LE VILLAGE | 174 m² | 154 206 € | 887 €/m² |
| 11 août 2021 | Maison | 37 CAP DE LA VIELLE | 80 m² | 62 000 € | 775 €/m² |
| 6 avr. 2021 | Maison | 1 LE VILLAGE | 225 m² | 100 000 € | 445 €/m² |
| 11 mai 2020 | Terrain | LA MAOUTE | — | 20 000 € | 1 €/m² |