Investir · 63260
Rendement, marché et risques à Sardon (63260)
Faut-il investir à Sardon ? Prix médian 1 792 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sardon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 792 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Sardon en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sardon :
Le rendement locatif brut indicatif à Sardon avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sardon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sardon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 792 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sardon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Sardon
127 m²
6,8/10199 000 €
173 m²
5,7/10259 000 €
138 m²
5,4/10370 000 €
111 m²
5,0/10200 000 €
110 m²
5,0/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 1 PL DU CHATEAU D EAU | 120 m² | 184 300 € | 1 536 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU COLOMBIER | 197 m² | 284 800 € | 1 446 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DU POIRIER | — | 61 165 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | SARDON | — | 28 500 € | 64 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE DIME | — | 13 250 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 11 RUE DES CHANTAVY | 72 m² | 89 600 € | 1 245 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 4 IMP DES LILAS | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | LES BASSES PERCIERES | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | GRAND BARBET | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | LES BARBETS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sardon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.