Investir · 63260
Investir à Aubiat
Rendement, marché et risques à Aubiat (63260)
À Aubiat, le prix médian au m² est d’environ 1 310 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,4 %.
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Prix médian · maison
1 310 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians Aubiat (2025)
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,96 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Aubiat
Le rendement locatif brut indicatif à Aubiat avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aubiat.
Fiscalité locale à Aubiat
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aubiat.
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