Investir · 63720
Investir à Martres-sur-Morge
Rendement, marché et risques à Martres-sur-Morge (63720)
À Martres-sur-Morge, le prix médian au m² est d’environ 2 648 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,6 %.
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Prix médian · maison
2 648 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians Martres-sur-Morge (2025)
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,08 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Martres-sur-Morge
Le rendement locatif brut indicatif à Martres-sur-Morge avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Martres-sur-Morge.
Fiscalité locale à Martres-sur-Morge
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Martres-sur-Morge.
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