Rendement locatif · 63260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sardon (63260)
À Sardon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sardon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 240 € | 928 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sardon : taxe foncière à 35,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sardon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sardon.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sardon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
6,8/10199 000 €
173 m²
5,7/10259 000 €
138 m²
5,4/10370 000 €
111 m²
5,0/10200 000 €
110 m²
5,0/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 1 PL DU CHATEAU D EAU | 120 m² | 184 300 € | 1 536 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU COLOMBIER | 197 m² | 284 800 € | 1 446 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DU POIRIER | — | 61 165 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | SARDON | — | 28 500 € | 64 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE DIME | — | 13 250 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 11 RUE DES CHANTAVY | 72 m² | 89 600 € | 1 245 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 4 IMP DES LILAS | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | LES BASSES PERCIERES | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | GRAND BARBET | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | LES BARBETS | — | 7 000 € | 1 €/m² |