Investir · 63260
Rendement, marché et risques à Bussières-et-Pruns (63260)
Faut-il investir à Bussières-et-Pruns ? Prix médian 1 111 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bussières-et-Pruns et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 111 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Bussières-et-Pruns en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bussières-et-Pruns :
Le rendement locatif brut indicatif à Bussières-et-Pruns avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bussières-et-Pruns.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bussières-et-Pruns.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 111 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | CONTENU | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | SOUS LES QUAIRES | — | 63 700 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | PETIT CHAMP GRAND | — | 48 000 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | BUSSIERES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | BONNEFONT | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES TILLEULS - PRUNS | 129 m² | 265 000 € | 2 055 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | CHAMP GRAND | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | BUSSIERES | — | 15 000 € | 24 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 3 PL DU FOUR - PRUNS | 160 m² | 337 500 € | 2 110 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DE L ENCLOS | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussières-et-Pruns — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Bussières-et-Pruns
1164 m²
6,7/1050 000 €
166 m²
5,2/10425 000 €
180 m²
5,2/10583 000 €
182 m²
5,2/10425 000 €
983 m²
5,0/1030 000 €