Investir · 63720
Rendement, marché et risques à Clerlande (63720)
Faut-il investir à Clerlande ? Prix médian 1 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Clerlande et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 834 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Clerlande en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Clerlande :
Le rendement locatif brut indicatif à Clerlande avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Clerlande.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Clerlande.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 834 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clerlande — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Clerlande
90 m²
5,4/10349 900 €
87 m²
5,4/10252 860 €
126 m²
5,4/10249 900 €
109 m²
5,4/10320 750 €
148 m²
5,0/10370 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LES PACHERS | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DE LA PAUZE | 130 m² | 270 000 € | 2 077 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9 CHE SOUS LA VIALLE | 169 m² | 388 500 € | 2 299 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LAS PASCHAS | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LAS ROUGEAS | — | 58 080 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU FOUR | 120 m² | 298 000 € | 2 484 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5 CHE DU MARAIS | 90 m² | 279 150 € | 3 102 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | SOUS LES PRAINLEES | — | 97 760 € | 130 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 5 RTE D'ENNEZAT | 160 m² | 385 000 € | 2 407 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 12 RUE DES HORTENSIAS | 88 m² | 226 400 € | 2 573 €/m² |