Investir · 30260
Rendement, marché et risques à Sardan (30260)
Faut-il investir à Sardan ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sardan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Sardan en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sardan :
Le rendement locatif brut indicatif à Sardan avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sardan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sardan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sardan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Sardan
24000 m²
5,0/10104 640 €
500 m²
5,0/10109 000 €
82 m²
4,4/10249 000 €
75 m²
4,4/10237 000 €
105 m²
4,2/10288 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 41 RTE DE CARNAS | 52 m² | 119 800 € | 2 304 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Local | 5164 CHE DES BOIS | 560 m² | 120 000 € | 215 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 5035 RUE DU PORCHE | 89 m² | 235 000 € | 2 641 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE DEROC | — | 110 000 € | 189 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 114 CHE DE BRESTALOU | 112 m² | 365 920 € | 3 268 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5008 RUE FRESQUE | 81 m² | 125 000 € | 1 544 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5115 CHE DE TOUPIARGUES | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Appartement | 5109 RUE DES AIRES | 63 m² | 100 000 € | 1 588 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 10 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 111 CHE DE BRESTALOU | 128 m² | 348 300 € | 2 722 €/m² |