Investir · 30260
Rendement, marché et risques à Orthoux-Sérignac-Quilhan (30260)
Faut-il investir à Orthoux-Sérignac-Quilhan ? Prix médian 4 482 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orthoux-Sérignac-Quilhan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 482 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Orthoux-Sérignac-Quilhan en 2023
Rendement brut
3,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orthoux-Sérignac-Quilhan :
Le rendement locatif brut indicatif à Orthoux-Sérignac-Quilhan avoisine 3,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orthoux-Sérignac-Quilhan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orthoux-Sérignac-Quilhan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 482 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orthoux-Sérignac-Quilhan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Orthoux-Sérignac-Quilhan
50000 m²
5,0/10160 000 €
1103 m²
5,0/10137 000 €
123 m²
3,3/10398 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Terrain | FONTAINE DE LA BESSON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5015 SERIGNAC | 30 m² | 28 000 € | 934 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5104 RAURET | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | PIELONG | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | ORTHOUX | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 5057 LES MAZES | 92 m² | 412 285 € | 4 482 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 5030 SERIGNAC | 96 m² | 125 000 € | 1 303 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | BAILLARIES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | FAOU | — | 10 696 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | CLAPEIROUS | — | 8 120 € | 1 €/m² |