Investir · 30260
Rendement, marché et risques à Liouc (30260)
Faut-il investir à Liouc ? Prix médian 2 353 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Liouc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 353 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Liouc en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Liouc :
Le rendement locatif brut indicatif à Liouc avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Liouc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Liouc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 353 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Liouc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Liouc
300 m²
2,8/10679 000 €
143 m²
2,4/10475 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | RABASTEL | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | CAMPAGNANI | — | 1 070 € | 31 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 15 IMP DES VIGNES | 103 m² | 308 500 € | 2 996 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | POLOZARGUES | — | 1 570 € | 2 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | CAMPAGNANI | — | 3 040 € | 2 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LA CALADE | — | 1 500 € | 32 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 214 CHE D'AIGUEBELLE | 120 m² | 355 000 € | 2 959 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | ROUVIERE | — | 60 000 € | 26 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 20 CHE D'AIGUEBELLE | 51 m² | 119 000 € | 2 334 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Liouc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.