Investir · 77320
Rendement, marché et risques à Sancy-lès-Provins (77320)
Faut-il investir à Sancy-lès-Provins ? Prix médian 1 983 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sancy-lès-Provins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 983 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Sancy-lès-Provins en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sancy-lès-Provins :
Le rendement locatif brut indicatif à Sancy-lès-Provins avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sancy-lès-Provins.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sancy-lès-Provins.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 983 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Terrain | LA GRANDE ROAISE | — | 19 948 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | PIERRELEZ | — | 21 709 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 1 RUE DU PONT | 96 m² | 139 000 € | 1 448 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LES MARNES | — | 45 000 € | 38 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE VILLIERS SAINT GEORGES | 92 m² | 190 000 € | 2 066 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | SANCY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | L HIVEROUX | — | 128 320 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | SOUCHAISE | — | 250 000 € | 17 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DE CHEVRIERES | 44 m² | 156 000 € | 3 546 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 13 RUE DU PONT | 126 m² | 50 000 € | 397 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sancy-lès-Provins — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Sancy-lès-Provins
140 m²
6,9/10162 000 €
180 m²
6,6/10275 000 €
220 m²
6,1/10289 000 €
221 m²
6,1/10289 000 €
177 m²
5,8/10405 000 €