Investir · 51310
Rendement, marché et risques à Réveillon (51310)
Faut-il investir à Réveillon ? Prix médian 1 708 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Réveillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 708 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Réveillon en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Réveillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Réveillon avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Réveillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Réveillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 708 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DES BORDES | 124 m² | 212 000 € | 1 710 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | L ETANG NEUF | — | 6 300 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA GARENNE | 34 m² | 72 000 € | 2 118 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 24 RUE DU 58EME RA | 142 m² | 130 000 € | 916 €/m² |
| 27 juil. 2024 | Maison | 2 RTE NATIONALE 34 | 129 m² | 194 000 € | 1 504 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Terrain | LE BOIS DE CENIS | — | 11 446 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Maison | 11 RUE SUZANNE LEMAIRE | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Maison | 13 RUE SUZANNE LEMAIRE | 41 m² | 70 000 € | 1 708 €/m² |
| 19 sept. 2022 | Maison | 4 RUE DES BORDES | 87 m² | 215 000 € | 2 472 €/m² |
| 22 févr. 2022 | Maison | 19 RUE DES BORDES | 95 m² | 105 000 € | 1 106 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Réveillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Réveillon
90 m²
5,6/1060 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Réveillon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.