Rendement locatif · 77320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sancy-lès-Provins (77320)
À Sancy-lès-Provins, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sancy-lès-Provins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 385 € | 778 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sancy-lès-Provins : taxe foncière à 33,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sancy-lès-Provins (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sancy-lès-Provins.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Terrain | LA GRANDE ROAISE | — | 19 948 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | PIERRELEZ | — | 21 709 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 1 RUE DU PONT | 96 m² | 139 000 € | 1 448 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LES MARNES | — | 45 000 € | 38 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE VILLIERS SAINT GEORGES | 92 m² | 190 000 € | 2 066 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | SANCY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | L HIVEROUX | — | 128 320 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | SOUCHAISE | — | 250 000 € | 17 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DE CHEVRIERES | 44 m² | 156 000 € | 3 546 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 13 RUE DU PONT | 126 m² | 50 000 € | 397 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sancy-lès-Provins — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,9/10162 000 €
180 m²
6,6/10275 000 €
220 m²
6,1/10289 000 €
221 m²
6,1/10289 000 €
177 m²
5,8/10405 000 €