Investir · 77320
Rendement, marché et risques à Lescherolles (77320)
Faut-il investir à Lescherolles ? Prix médian 1 611 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lescherolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 611 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Lescherolles en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lescherolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Lescherolles avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lescherolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lescherolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 611 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lescherolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Lescherolles
178 m²
6,5/10214 900 €
380 m²
5,0/10900 000 €
95 m²
4,8/10136 790 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES GRAVOTTES | — | 180 000 € | 2 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CROIX SAINT JEAN | 125 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | PIECE DE DROUILLY | — | 20 480 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE BAS DU CALVAIRE | — | 13 184 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5122 ROMNEL | 250 m² | 366 000 € | 1 464 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 3 RUE DES COURTES SOUPES | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 41 RUE NOTRE DAME | 260 m² | 305 000 € | 1 174 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CROIX SAINT JEAN | 177 m² | 245 000 € | 1 385 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 21 RUE DU BOIS DES BROSSES | 120 m² | 205 000 € | 1 709 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | 4 RUE DE L EGLISE | — | 43 000 € | 62 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lescherolles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.