Investir · 17770
Rendement, marché et risques à Sainte-Même (17770)
Faut-il investir à Sainte-Même ? Prix médian 1 603 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Même et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 603 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Sainte-Même en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Même :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Même avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Même.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Même.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 603 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Même — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Même
123 m²
5,6/10136 500 €
100 m²
5,5/10139 750 €
100 m²
5,4/10145 125 €
119 m²
5,4/10286 000 €
150 m²
5,3/10223 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juil. 2025 | Local | 5111 LE BOURG NORD | 3414 m² | 230 000 € | 68 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE BOURG NORD OUEST | — | 36 400 € | 59 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 5053 LE BOURG SUD | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LES GROIES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 5055 LE BOURG SUD | 100 m² | 295 803 € | 2 959 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 5093 LE PETIT BORDEAUX | 55 m² | 5 000 € | 91 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LES VIGNES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 5054 LE BOURG NORD | 24 m² | 4 000 € | 167 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 5007 LES DEBATS | 128 m² | 123 372 € | 964 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 5020 LE BOURG NORD OUEST | 140 m² | 365 315 € | 2 610 €/m² |