Investir · 17770
Rendement, marché et risques à Nantillé (17770)
Faut-il investir à Nantillé ? Prix médian 1 192 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nantillé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 192 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Nantillé en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nantillé :
Le rendement locatif brut indicatif à Nantillé avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nantillé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nantillé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 192 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nantillé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Nantillé
1927 m²
5,0/1038 000 €
150 m²
4,9/10169 000 €
153 m²
4,6/10185 000 €
147 m²
4,0/10218 400 €
192 m²
2,7/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | PIECES DE L OUCHE | — | 45 000 € | 28 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 4 CHE DE CLUNY | 166 m² | 120 000 € | 723 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 8 CHE DE CLUNY | 88 m² | 86 364 € | 982 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 35 RTE ROMAINE | 80 m² | 47 000 € | 588 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | CHEZ JOBET | — | 19 980 € | 12 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | FIEF DES CADURIEES | — | 874 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | FIEF DES CADURIEES | — | 1 449 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CHAUDIETTE | 110 m² | 281 775 € | 2 562 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 23 CHE DE CHEZ RIVIERE | 80 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | CHEZ VILLAIN SUD | — | 10 503 € | 9 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nantillé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.