Rendement locatif · 17770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Même (17770)
À Sainte-Même, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sainte-Même et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 285 € | 752 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Même : taxe foncière à 45,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sainte-Même (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sainte-Même.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Même — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
123 m²
5,6/10136 500 €
100 m²
5,5/10139 750 €
100 m²
5,4/10145 125 €
119 m²
5,4/10286 000 €
150 m²
5,3/10223 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juil. 2025 | Local | 5111 LE BOURG NORD | 3414 m² | 230 000 € | 68 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE BOURG NORD OUEST | — | 36 400 € | 59 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 5053 LE BOURG SUD | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LES GROIES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 5055 LE BOURG SUD | 100 m² | 295 803 € | 2 959 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 5093 LE PETIT BORDEAUX | 55 m² | 5 000 € | 91 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LES VIGNES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 5054 LE BOURG NORD | 24 m² | 4 000 € | 167 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 5007 LES DEBATS | 128 m² | 123 372 € | 964 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 5020 LE BOURG NORD OUEST | 140 m² | 365 315 € | 2 610 €/m² |