Investir · 17770
Rendement, marché et risques à Authon-Ébéon (17770)
Faut-il investir à Authon-Ébéon ? Prix médian 1 116 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Authon-Ébéon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 116 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Authon-Ébéon en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Authon-Ébéon :
Le rendement locatif brut indicatif à Authon-Ébéon avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Authon-Ébéon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Authon-Ébéon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 116 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Authon-Ébéon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Authon-Ébéon
750 m²
5,7/1012 900 €
63 m²
5,2/1066 650 €
2529 m²
5,0/1050 000 €
75 m²
5,0/10163 781 €
1762 m²
5,0/1025 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 5176 CHEZ GERVIER | 140 m² | 305 260 € | 2 181 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5068 DAME GRAND | 32 m² | 35 000 € | 1 094 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5069 DAME GRAND | 77 m² | 65 000 € | 845 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5049 LA FONTAINE | 140 m² | 115 000 € | 822 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5010 LE BOURG CENTRE | 170 m² | 160 000 € | 942 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LES GROIES D EBEON | — | 18 404 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5095 CHEZ SABOURIN | 145 m² | 138 000 € | 952 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 3 RUE DES CLEMATITES | 183 m² | 575 830 € | 3 147 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 6009 LE BOURG | 98 m² | 40 000 € | 409 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | CHAMPS BARON | — | 1 604 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Authon-Ébéon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.