Investir · 17400
Rendement, marché et risques à Fontenet (17400)
Faut-il investir à Fontenet ? Prix médian 1 193 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontenet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 193 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Fontenet en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontenet :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontenet avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontenet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontenet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 193 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontenet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Fontenet
125 m²
5,9/10152 000 €
90 m²
5,5/10105 000 €
170 m²
5,3/10155 000 €
183 m²
5,0/10300 000 €
54 m²
5,0/10118 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | PORTAIL ROUGE | — | 113 130 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 4 000 € | 15 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 1 667 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 22 LOT DE L'IMOIRE | 54 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LES CHIRONS | — | 104 257 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | FIEF DES CAVES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Local | 5173 CAMP DE FONTENET | 12250 m² | 20 000 € | 2 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CROCHETTE | 220 m² | 370 000 € | 1 682 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DE L'ABBAYE | 54 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² |