Investir · 17400
Rendement, marché et risques à Saint-Julien-de-l'Escap (17400)
Faut-il investir à Saint-Julien-de-l'Escap ? Prix médian 1 429 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Julien-de-l'Escap et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 429 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Saint-Julien-de-l'Escap en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Julien-de-l'Escap :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Julien-de-l'Escap avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Julien-de-l'Escap.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Julien-de-l'Escap.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 429 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Julien-de-l'Escap — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Julien-de-l'Escap
38 m²
6,2/1073 000 €
23 m²
6,0/1066 000 €
120 m²
5,7/10120 000 €
28 m²
5,7/1063 000 €
101 m²
5,6/1093 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 29B RTE DE POITIERS | 87 m² | 166 500 € | 1 914 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 9A RUE DES ECOLES | 185 m² | 310 650 € | 1 680 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DU MOULIN | 150 m² | 135 000 € | 900 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 4 LOT DES FEVRIERES | 101 m² | 167 300 € | 1 657 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 12 RES CHATEAU GAILLARD | 83 m² | 141 000 € | 1 699 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 64 RUE DU PETIT VILLAGE | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DE BREVILLE | 114 m² | 80 000 € | 702 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 4 LOT LES GRANDES VERSENNES | 120 m² | 221 820 € | 1 849 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA VACHERIE | — | 28 000 € | 30 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 5B RUE DU PUITS | 74 m² | 141 000 € | 1 906 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Julien-de-l'Escap. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.