Investir · 73800
Rendement, marché et risques à Sainte-Hélène-du-Lac (73800)
Faut-il investir à Sainte-Hélène-du-Lac ? Prix médian 2 015 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Hélène-du-Lac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 015 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 650 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Sainte-Hélène-du-Lac en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Hélène-du-Lac :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Hélène-du-Lac avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Hélène-du-Lac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Hélène-du-Lac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 015 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Hélène-du-Lac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Hélène-du-Lac
154 m²
7,4/10290 000 €
457 m²
7,3/10730 000 €
539 m²
7,1/10730 000 €
93 m²
6,0/10185 000 €
146 m²
5,3/10459 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 124 RUE POGNIENT | 129 m² | 100 000 € | 776 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 145 RUE PAUL-EMILE VICTOR | 359 m² | 1 820 000 € | 5 070 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | GRANGE MARECHAL | — | 110 000 € | 134 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | GRANGE MARECHAL | — | 210 000 € | 154 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | PEGUET | — | 3 410 € | 5 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 553 RUE POGNIENT | 130 m² | 624 250 € | 4 802 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | PEGUET | — | 3 460 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Local | 427 VOIE THOMAS EDISON | 645 m² | 1 020 000 € | 1 582 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LA REMARDE | — | 128 000 € | 523 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA MOTTE DU CANARD | — | 9 832 € | 4 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Hélène-du-Lac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.