Investir · 73800
Rendement, marché et risques à Laissaud (73800)
Faut-il investir à Laissaud ? Prix médian 3 680 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laissaud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 680 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 704 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Laissaud en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laissaud :
Le rendement locatif brut indicatif à Laissaud avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laissaud.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laissaud.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 680 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laissaud — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Laissaud
147 m²
6,9/10349 000 €
546 m²
5,0/1072 000 €
550 m²
5,0/10145 000 €
1008 m²
5,0/10120 000 €
158 m²
4,9/10549 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 730 RTE DEPARTEMENTALE 923 | 110 m² | 425 000 € | 3 864 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 164 IMP DU RIVET | 100 m² | 371 000 € | 3 710 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 930 IMP DU NIVOLET | 113 m² | 342 400 € | 3 031 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 107 RUE DU BOURG | 80 m² | 230 650 € | 2 884 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES CORTANNES | — | 80 000 € | 80 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 230 RUE DU BOURG | 88 m² | 313 480 € | 3 563 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 215 RUE DU BOURG | 100 m² | 354 870 € | 3 549 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 205 RUE DU BOURG | 115 m² | 204 100 € | 1 775 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LAISSAUD | — | 3 000 € | 112 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LAISSAUD | — | 47 002 € | 219 €/m² |