Investir · 73800
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-de-Soucy (73800)
Faut-il investir à Saint-Pierre-de-Soucy ? Prix médian 2 489 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-Soucy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 489 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-de-Soucy en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-de-Soucy :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-de-Soucy avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-de-Soucy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-de-Soucy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 489 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Soucy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-de-Soucy
1730 m²
5,5/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES EQUEMAILLES | — | 1 807 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | AU MONT | — | 321 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | SOUCY | — | 159 000 € | 116 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 7 RLE DE BOIS ROLAND | 80 m² | 234 200 € | 2 928 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | A BERTHRAN | — | 3 430 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | RICHARD | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE PLATEAU | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 42 RLE DES LAMPRIOTS | 120 m² | 168 000 € | 1 400 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 75 RTE DE VILLAROUX | 43 m² | 107 000 € | 2 489 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | SOUCY | — | 5 486 € | 1 €/m² |