Investir · 73110
Rendement, marché et risques à Villaroux (73110)
Faut-il investir à Villaroux ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villaroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Villaroux en 2023
Taxe foncière (taux)
31,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villaroux :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Villaroux — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villaroux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juil. 2025 | Appartement | 85 ALL DE L ANCIENNE FERME | 137 m² | 350 000 € | 2 555 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | VILLAROUX | — | 40 000 € | 49 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LA BENAZ | — | 209 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 331 RTE DES TROIS BASSINS | 128 m² | 379 350 € | 2 964 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | A LACHAUD | — | 7 500 € | 121 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | A LACHAUD | — | 190 000 € | 134 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | AU VERNAY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | A FAUX | — | 170 000 € | 179 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | A CHARMANT | — | 865 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | RTE DES TROIS BASSINS | — | 1 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villaroux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.