Investir · 73800
Rendement, marché et risques à Arbin (73800)
Faut-il investir à Arbin ? Prix médian 2 564 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arbin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 564 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 578 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Arbin en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arbin :
Le rendement locatif brut indicatif à Arbin avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arbin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arbin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 564 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arbin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Arbin
218 m²
6,8/10449 000 €
96 m²
6,5/10580 000 €
87 m²
6,4/10135 000 €
1000 m²
6,2/10149 000 €
155 m²
6,1/10375 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | ARBIN | — | 11 000 € | 123 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES ILES | — | 400 000 € | 100 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 44 CHE DE LA CARRONNIERE | 64 m² | 281 990 € | 4 407 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | ARBIN | — | 433 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LES ILES | — | 674 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 460 CHE DE MERANDE | 101 m² | 150 699 € | 1 493 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 115 RUE DE LA CANDIA | 108 m² | 380 000 € | 3 519 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Appartement | 60 RUE DE LA ROCHE DU GUET | 71 m² | 182 000 € | 2 564 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | SOUS LE MOLLARD | — | 894 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Appartement | 60 RUE DE LA ROCHE DU GUET | 57 m² | 157 100 € | 2 757 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arbin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.