Investir · 73800
Rendement, marché et risques à Les Mollettes (73800)
Faut-il investir à Les Mollettes ? Prix médian 2 158 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Mollettes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 158 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 663 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Les Mollettes en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Mollettes :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Mollettes avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Mollettes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Mollettes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 158 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Mollettes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Les Mollettes
2000 m²
6,2/10145 000 €
120 m²
6,1/10229 000 €
120 m²
6,1/10229 000 €
80 m²
5,2/10223 000 €
86 m²
5,1/10292 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE SERRE | — | 120 000 € | 3 637 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | SOUS LE CRET | — | 621 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE CHATEL | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE CHATEL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | BOURBIERE | — | 12 500 € | 6 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Appartement | 48 IMP DE LA PEYSSE | 75 m² | 224 600 € | 2 995 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 5138 BOURBIERE | 101 m² | 105 000 € | 1 040 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 5253F L ALLEE | 176 m² | 348 000 € | 1 978 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 5249F LE PLATEAU | 156 m² | 383 740 € | 2 460 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LE CHAMP MURGUET | — | 4 000 € | 1 €/m² |