Investir · 42110
Rendement, marché et risques à Sainte-Foy-Saint-Sulpice (42110)
Faut-il investir à Sainte-Foy-Saint-Sulpice ? Prix médian 2 435 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Foy-Saint-Sulpice et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 435 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Sainte-Foy-Saint-Sulpice en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Foy-Saint-Sulpice :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Foy-Saint-Sulpice avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Foy-Saint-Sulpice.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Foy-Saint-Sulpice.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 435 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Foy-Saint-Sulpice — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Foy-Saint-Sulpice
111 m²
6,2/10160 000 €
731 m²
5,0/1067 900 €
1160 m²
5,0/1070 000 €
4000 m²
5,0/1052 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA BUCHE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 56 IMP DU SOLEIL COUCHANT | 118 m² | 307 000 € | 2 602 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 46 IMP DE POURCHASSON | 89 m² | 187 000 € | 2 102 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LES TABOURDEAUX | — | 673 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | A BARDET | — | 5 800 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 25 IMP DU SOLEIL COUCHANT | 144 m² | 300 000 € | 2 084 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LES GEAIS | — | 37 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 214 CHE DE GOND | 133 m² | 220 000 € | 1 655 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LA PRA | — | 700 000 € | 2 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 5141 A BARDET | 102 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Foy-Saint-Sulpice. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.