Investir · 42130
Rendement, marché et risques à Arthun (42130)
Faut-il investir à Arthun ? Prix médian 1 160 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arthun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 160 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Arthun en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arthun :
Le rendement locatif brut indicatif à Arthun avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arthun.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arthun.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 160 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arthun — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Arthun
47 m²
6,7/1033 000 €
54 m²
6,5/10110 700 €
98 m²
5,3/10178 000 €
6828 m²
5,0/1055 000 €
961 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | RIBOT | — | 40 000 € | 27 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | RIBOT | — | 59 080 € | 35 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA GARDE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 2 LOT L'OREE DU MONT | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | RIBOT | — | 7 831 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 19 DOM DE BEAUVOIR | 141 m² | 250 000 € | 1 774 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | AU SOLAT | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 30 000 € | 16 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 530 € | 10 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 198 RUE DE RIBOT | 170 m² | 370 000 € | 2 177 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arthun. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.