Investir · 42130
Rendement, marché et risques à Saint-Étienne-le-Molard (42130)
Faut-il investir à Saint-Étienne-le-Molard ? Prix médian 1 040 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Étienne-le-Molard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 040 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Saint-Étienne-le-Molard en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Étienne-le-Molard :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Étienne-le-Molard avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Étienne-le-Molard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Étienne-le-Molard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 040 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Étienne-le-Molard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Étienne-le-Molard
1616 m²
5,7/1079 000 €
79 m²
5,2/10189 900 €
1400 m²
5,0/1093 800 €
675 m²
5,0/1036 750 €
139 m²
5,0/10325 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHAMBET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 50 000 € | 80 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA MAISON JAUNE | — | 4 144 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 22 IMP DU LIGNON | 135 m² | 170 920 € | 1 267 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DU CHATEAU D EAU | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 235 RTE DES FANGERONS | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 110 RTE DE LA MAISON JAUNE | 82 m² | 150 000 € | 1 830 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LIZERIEUX | — | 453 000 € | 2 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | GOURCHAUD | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 63 IMP DE GALATHEE | 116 m² | 280 000 € | 2 414 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Étienne-le-Molard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.