Investir · 42110
Rendement, marché et risques à Poncins (42110)
Faut-il investir à Poncins ? Prix médian 1 799 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poncins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 799 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Poncins en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poncins :
Le rendement locatif brut indicatif à Poncins avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poncins.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poncins.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 799 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE FOIRE | — | 69 000 € | 98 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | GOINCET | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | VIZEZY | — | 54 000 € | 29 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE FOIRE | — | 55 000 € | 89 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PETIT NOEL | — | 73 000 € | 67 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DE FOIRE | — | 79 000 € | 65 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DE FOIRE | — | 66 700 € | 53 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DE FOIRE | — | 79 000 € | 48 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1100 RTE DE SAINT ETIENNE LE MOLARD | 111 m² | 150 000 € | 1 352 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DE FOIRE | — | 61 000 € | 85 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poncins — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Poncins
181 m²
6,1/10264 000 €
196 m²
5,8/10360 000 €
240 m²
5,7/10419 000 €
197 m²
5,6/10389 000 €
79 m²
5,4/10205 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Poncins. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.