Investir · 24170
Rendement, marché et risques à Grives (24170)
Faut-il investir à Grives ? Prix médian 1 268 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grives et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 268 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Grives en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grives :
Le rendement locatif brut indicatif à Grives avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grives.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grives.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 268 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 41 LE BOURG | 40 m² | 63 662 € | 1 592 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 8 CRAVELLE | 96 m² | 760 000 € | 7 917 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 6 CRAVELLE | 136 m² | 350 000 € | 2 574 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LA RIVIERE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | SIGNAC | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Terrain | LE DANTOU | — | 2 893 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 41 LE BOURG | 40 m² | 6 700 € | 168 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 9 CRAVELLE | 67 m² | 16 274 € | 243 €/m² |
| 7 déc. 2022 | Maison | 9 CRAVELLE | 67 m² | 15 000 € | 224 €/m² |
| 28 oct. 2022 | Maison | 3A LA PLAINE DE CRAVELLE | 209 m² | 265 000 € | 1 268 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grives — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Grives
215 m²
7,7/10550 000 €
300 m²
7,7/10680 000 €
209 m²
7,6/10549 900 €
400 m²
7,5/10680 000 €
145 m²
7,5/10395 000 €