Rendement locatif · 24170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Foy-de-Belvès (24170)
À Sainte-Foy-de-Belvès, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 289 465 € | 723 €/mois | 3,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Foy-de-Belvès : taxe foncière à 43,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 avr. 2025 | Maison | 14C BARBEL | 71 m² | 184 000 € | 2 592 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 21A LE BOURG | 65 m² | 110 500 € | 1 700 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 51 BARBEL | 65 m² | 198 000 € | 3 047 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 30 LA GRANGETTE | 114 m² | 466 393 € | 4 092 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 52 BARBEL | 158 m² | 295 000 € | 1 868 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Terrain | LE TRUFFEL | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2023 | Terrain | BELLEVUE | — | 40 000 € | 6 €/m² |
| 26 juin 2023 | Maison | 19B BELLEVUE | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 14 juin 2023 | Terrain | LA GRANGETTE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2023 | Terrain | LE TRUFFEL | — | 12 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Foy-de-Belvès — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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