Investir · 07510
Rendement, marché et risques à Sainte-Eulalie (07510)
Faut-il investir à Sainte-Eulalie ? Prix médian 1 584 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Eulalie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 584 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Sainte-Eulalie en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Eulalie :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Eulalie avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Eulalie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Eulalie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 584 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES JALADES | — | — | — |
| 10 avr. 2025 | Maison | 5540 LES REYNARDEYRES | 60 m² | 153 000 € | 2 550 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LES REYNARDEYRES | — | 12 880 € | 10 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Terrain | BERNARD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | SERRE DE RUEL | — | 27 000 € | 3 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | LE VILLAGE | 230 m² | 108 480 € | 472 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Local | LE VILLAGE | 60 m² | 109 384 € | 1 824 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LACHAMP DU BLEYNET | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LES JALADES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Appartement | 5569 LE VILLAGE | 69 m² | 110 000 € | 1 595 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Eulalie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Eulalie
240 m²
7,8/10548 000 €
240 m²
7,8/10548 000 €
240 m²
7,8/10465 750 €
123 m²
7,6/10240 800 €
164 m²
7,6/10375 000 €