Rendement locatif · 07510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Eulalie (07510)
À Sainte-Eulalie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sainte-Eulalie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 480 € | 561 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Eulalie : taxe foncière à 40,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sainte-Eulalie (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sainte-Eulalie.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Eulalie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
7,8/10548 000 €
240 m²
7,8/10548 000 €
240 m²
7,8/10465 750 €
123 m²
7,6/10240 800 €
164 m²
7,6/10375 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES JALADES | — | — | — |
| 10 avr. 2025 | Maison | 5540 LES REYNARDEYRES | 60 m² | 153 000 € | 2 550 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LES REYNARDEYRES | — | 12 880 € | 10 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Terrain | BERNARD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | SERRE DE RUEL | — | 27 000 € | 3 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | LE VILLAGE | 230 m² | 108 480 € | 472 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Local | LE VILLAGE | 60 m² | 109 384 € | 1 824 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LACHAMP DU BLEYNET | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LES JALADES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Appartement | 5569 LE VILLAGE | 69 m² | 110 000 € | 1 595 €/m² |