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Investir · 07510

Investir à Cros-de-Géorand

Rendement, marché et risques à Cros-de-Géorand (07510)

Faut-il investir à Cros-de-Géorand ? Prix médian 2 265 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Cros-de-Géorand et on te les note (score, cashflow, prix cible).

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Prix médian · appartement

2 265 €/m²

Ventes DVF 2021

Prix médian · maison

1 340 €/m²

Ventes DVF 2022

Loyer médian

8,4 €/m²

loyers médians à Cros-de-Géorand en 2023

Rendement brut

4,4 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

31,92 %

Taux global bâti 2025

Marché détenduFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Cros-de-Géorand :

  • Prix médian 2 265 €/m².
  • Rendement brut indicatif 4,4 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
  • 14,9 % de locataires, demande locative modérée.

Rendement locatif à Cros-de-Géorand

Le rendement locatif brut indicatif à Cros-de-Géorand avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cros-de-Géorand.

Fiscalité locale à Cros-de-Géorand

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cros-de-Géorand.

Prêt à investir à Cros-de-Géorand ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 265 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

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