Investir · 02820
Rendement, marché et risques à Sainte-Croix (02820)
Faut-il investir à Sainte-Croix ? Prix médian 1 185 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Croix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 185 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Sainte-Croix en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Croix :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Croix avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Croix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Croix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 185 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 avr. 2025 | Terrain | LA RUE HAUTE | — | 1 500 € | 5 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LES JACQUETTES | — | 153 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LA TERRE AUX BOEUFS | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | LES TRUANDES | — | 7 532 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 17 RUE HAUTE | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | LA PLANTE AUX BOIS | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 20 janv. 2024 | Terrain | LES PRES AUX JARTS | — | 6 000 € | 5 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Maison | 2 IMP DE LA MAIRIE | 200 m² | 140 000 € | 700 €/m² |
| 22 juin 2023 | Maison | 8 RUE HAUTE | 168 m² | 199 000 € | 1 185 €/m² |
| 12 avr. 2023 | Maison | 12 RUE HAUTE | 240 m² | 365 000 € | 1 521 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Croix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Croix
160 m²
7,9/1039 000 €
158 m²
7,6/1045 000 €
52 m²
7,2/10128 000 €
50 m²
7,2/1079 000 €
168 m²
7,2/10399 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Croix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.