Investir · 02820
Rendement, marché et risques à Corbeny (02820)
Faut-il investir à Corbeny ? Prix médian 1 701 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corbeny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 701 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Corbeny en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corbeny :
Le rendement locatif brut indicatif à Corbeny avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corbeny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corbeny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 701 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE BOUCONVILLE | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 15 RUE D AIZELLES | 98 m² | 85 000 € | 868 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 RES LES TILLEULS | 86 m² | 98 000 € | 1 140 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 7 RUE D AIZELLES | 73 m² | 134 850 € | 1 848 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 9 RTE DE REIMS | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 15 RUE DE LA POTERNE | 117 m² | 204 220 € | 1 746 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | L HOTEL DIEU | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LE BOIS DU CHEM D AMIFONTA | — | 3 550 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LA QUEUE DU VIVIER | — | 4 207 € | 1 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Terrain | LA RUELLE DU PONT | — | 6 160 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corbeny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Corbeny
115 m²
5,9/10129 900 €
115 m²
5,7/10139 900 €
95 m²
5,4/10186 396 €
95 m²
5,1/10175 000 €
597 m²
5,0/1040 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corbeny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.