Rendement locatif · 02820
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Croix (02820)
À Sainte-Croix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 575 € | 739 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Croix : taxe foncière à 50,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 avr. 2025 | Terrain | LA RUE HAUTE | — | 1 500 € | 5 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LES JACQUETTES | — | 153 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LA TERRE AUX BOEUFS | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | LES TRUANDES | — | 7 532 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 17 RUE HAUTE | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | LA PLANTE AUX BOIS | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 20 janv. 2024 | Terrain | LES PRES AUX JARTS | — | 6 000 € | 5 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Maison | 2 IMP DE LA MAIRIE | 200 m² | 140 000 € | 700 €/m² |
| 22 juin 2023 | Maison | 8 RUE HAUTE | 168 m² | 199 000 € | 1 185 €/m² |
| 12 avr. 2023 | Maison | 12 RUE HAUTE | 240 m² | 365 000 € | 1 521 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Croix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
7,9/1039 000 €
158 m²
7,6/1045 000 €
52 m²
7,2/10128 000 €
50 m²
7,2/1079 000 €
168 m²
7,2/10399 000 €