Investir · 02860
Rendement, marché et risques à Arrancy (02860)
Faut-il investir à Arrancy ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arrancy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Arrancy en 2023
Taxe foncière (taux)
54,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arrancy :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Arrancy — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arrancy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arrancy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Arrancy
45 m²
6,6/1049 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 115 € | 6 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Maison | 19 GR GRANDE RUE | 63 m² | 46 500 € | 739 €/m² |
| 8 avr. 2021 | Maison | 2 HAM ARRANCEAU | 90 m² | 423 000 € | 4 700 €/m² |
| 20 févr. 2020 | Terrain | LA GRANDE TAILLE | — | 8 308 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2019 | Maison | 17 GR GRANDE RUE | 69 m² | 140 500 € | 2 037 €/m² |
| 22 août 2019 | Maison | 4 RUE DU MOULIN | 118 m² | 114 435 € | 970 €/m² |
| 7 juin 2017 | Terrain | LA MONTAGNE DE BRINCY | — | 85 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arrancy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.