Investir · 02860
Rendement, marché et risques à Bouconville-Vauclair (02860)
Faut-il investir à Bouconville-Vauclair ? Prix médian 1 191 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouconville-Vauclair et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 191 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Bouconville-Vauclair en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouconville-Vauclair :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouconville-Vauclair avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouconville-Vauclair.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouconville-Vauclair.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 191 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouconville-Vauclair — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Bouconville-Vauclair
1753 m²
5,5/1062 700 €
89 m²
5,4/10183 020 €
970 m²
5,0/1039 000 €
970 m²
5,0/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 28 GRANDE RUE | 110 m² | 49 000 € | 446 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 2 RLE CAUROY | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA BOVE | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES RIEZ | — | 11 058 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 8 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES PRES DE VAUCLAIR | — | 45 000 € | 4 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LES CLOS | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 65 GR GRANDE RUE | 137 m² | 222 895 € | 1 627 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 16 GR GRANDE RUE | 151 m² | 175 000 € | 1 159 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 2 HURTEBISE | 42 m² | 50 000 € | 1 191 €/m² |