Investir · 33540
Rendement, marché et risques à Saint-Sulpice-de-Pommiers (33540)
Faut-il investir à Saint-Sulpice-de-Pommiers ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sulpice-de-Pommiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 500 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Sulpice-de-Pommiers en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sulpice-de-Pommiers :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sulpice-de-Pommiers avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sulpice-de-Pommiers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sulpice-de-Pommiers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sulpice-de-Pommiers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sulpice-de-Pommiers
142 m²
7,2/10235 000 €
142 m²
7,1/10235 000 €
102 m²
6,0/10218 325 €
105 m²
6,0/10225 000 €
147 m²
5,3/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA FORET SUD | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | VIDUS | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | AU BOSSU | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5 CAMUS | 94 m² | 275 000 € | 2 926 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 1 COUSTEAU | 178 m² | 185 000 € | 1 040 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 1 MICHOU SUD | 234 m² | 230 000 € | 983 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | DESCOMBES | — | 34 181 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | CHANDOYNE OUEST | — | 86 000 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Appartement | 1 MEYRAUD | 60 m² | 300 000 € | 5 000 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | ROUSSEAU | — | 5 000 € | 1 €/m² |